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簽訂裝修合同注意事項

簽訂裝修合同注意事項

  太原這幾年的房價也在不斷的上漲,好不容易買了一套房子,裝修一定要認真仔細,找裝修公司的時候要好好查看裝修合同,如果合同內容有損戶主利益,一定要在正式施工之前提出來,避免后期更大的麻煩。接下來小編給大家分享一下簽訂裝修合同注意事項。
 
  甲乙方要寫明
 
  甲方代表戶主,乙方代表裝修公司,在裝修合同中要注明每一方需要承擔的責任和義務,發生任何糾紛都要按照合同來解決。
 
  限定施工期限
 
  一般情況下,簡單裝修一個兩室一廳的房子,大概需要40天左右,有的裝修公司為了慎重,會把工期向后延長10-15天。如果您著急想要盡快入住,可以在合同中明確注明施工周期。
 
  確定付款時間
 
  裝修過程分為前中后三個階段,在裝修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;當裝修公司昨晚木器制作、廚衛、客廳。吊頂加上水電都改造完,差不多就是中期施工完成了,這時候再付30%的款項;所有的施工項目全部完成,戶主驗房沒有問題之后就是后期施工完成,最后付30%的錢。如果一開始首付太多的話,裝修過程中大部分錢已經交給裝修公司了,您很難在預算和裝修質量上面與公司談判了。
 
  施工過程中的項目增減
 
  戶主在裝修前不可能想的面面俱到,把所有的事情都考慮周全,如果您還想在客廳或者是臥室制作一個柜子,但是這個項目在合同中沒有寫,那么這筆費用需要在完工之后交齊。為了防止裝修公司改換價格,您可以預算復印一份之前裝修公司給您的報價單,以便核對檢查。在確定增加這筆費用之前,需要通過您的簽字確認,如果完工之后沒有看到您的簽字,那么您有權利不支付這筆款項。
 
  裝修完工保修
 
  正式裝修施工完成以后,難免會有一些小的遺漏,比如說裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問題在合同中一定要寫清楚。
 
  裝修附加費用
 
  在裝修的時候,會用到墻壁打孔等問題,有些機器需要通電用水,別看這是一點小問題,慢慢累積下來也不一筆不小的預算,那么這筆預算到底應該由那方負責呢?合同中也應該寫明。
 
  裝修規格質量
 
  先前,裝修公司都會給您一些裝修效果圖以及裝修草圖,上面標注著各個尺寸。如果完工之后,您發現實際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣,您有權利要求返工重做。
 
  合同違約問題
 
  甲方(戶主)的主要責任是按照合同規定支付款項,乙方(裝修公司)的責任是按期完工并且保證質量。如果在此期間有其中一方違約了,賠償金額不能定的太高(不要超過25%),因為再高的違約金額也不一定能夠實際的解決問題。
你朋友們在裝修時肯定也遇到過這樣的問題,趕緊告訴他對比一下:
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